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公积金可以用来还房贷。公积金还房贷的方式有多种，包括一次性还款法、停止还贷若干月法、逐月还款法等。具体选择哪种方式，需要根据个人的实际情况和贷款条件综合考虑。此外，不同地区的公积金贷款政策可能有所不同，因此在实际操作前，建议先了解当地的公积金贷款政策，并咨询相关专业人士或银行工作人员的意见和建议。对于已经使用公积金贷款购房的人来说，公积金还可以用于冲还贷，即委托银行提取个人公积金账户余额里的钱去还...…

公积金贷款买房第3-4年提前还清最划算。如果公积金提前还款要选择等额本金方式，提前还款的时间越早，所还的利息就越少，但也不可能太早还款,有一定的资金压力。所以通常最好是在贷款后的3-4年进行还款。公积金提前还贷注意事项有哪些?1、本须知所述提前还贷仅限在市本级已开展住房公积金贷款独立核算业务的工-行、建-行、农-行、中-行、交-行、徽商银行、浦发银行、中信银行、光大银行、兴业银行办理住房公积金贷款...…

2024年公积金贷款最新利率5年以上2.85%(首套)。中国人民银行决定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。公积金贷款额度怎么算?1、根据账户余额计算：如果购买的是限价商品房或...…

公积金转移到异地是否全额转移，主要取决于具体的转移情况和地区政策。一般情况下，公积金的转移是全额进行的，即个人及其单位缴存的全部金额都会随着公积金账户一起转移。公积金转移到异地的过程中，可能会涉及到一些特定的条件或步骤。例如，如果职工在北京公积金中心开立个人住房公积金账户并稳定缴存半年以上，且当前仍为缴存状态，那么可以申请将已封存的住房公积金账户转入北京公积金中心。此外，职工在就业地缴存住房公积金...…

公积金基数是应发工资。应发工资指的是不扣除相应社保、个税等的工资数额，以这个为基数确定社保公积金的缴纳档次。实发工资指的是扣除社保和个税等之后实际发给员工的金额。住房公积金的缴存基数按职工本人上一年度月平均工资进行调整，各单位应按照统计部门规定口径计算职工月平均工资。新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，缴存基数为职工当月工资;新调入的职工从调入企业发放工资之日起缴存住房公积金，...…

公积金年度结息与余额有关系。公积金结息是根据职工的住房公积金账户余额来计算的，具体来说，公积金结息分为两部分：一部分是对上一年度公积金余额的结转部分进行结息，另一部分是对本年度缴存的公积金资金进行结息。对于上一年度公积金余额的结转部分，统一按照一年期定期存款基准利率执行，而本年度缴存的公积金资金则按照银行的活期存款利率计息。这意味着，职工的公积金账户余额越多，年度结息的金额也就越多。通常结息年度为...…

1、封存：如果您辞职后没有找到新工作或者新工作不为您缴纳五险一金，那么原来的公积金账户会被封存，不再继续缴纳。在封存状态下，您的公积金账户仍然属于您，但不会产生新的缴存额。2、转移：如果新单位继续为您缴纳五险一金，您可以要求原单位将公积金账户转移到新单位的账户中。这需要原单位进行封存操作，然后新单位可以继续为您缴存公积金，保证公积金的连续性。3、提取：在满足一定条件下，您可以提取公积金账户中的余额...…

公积金如果一直不用于购房，可以在多种情况下提取使用，包括但不限于缴纳房租、装修或改造自有房屋、建造自有房屋、支付医疗费用、失业后缓解生活压力等。公积金的设计初衷是为了帮助职工解决住房问题，因此其主要用途之一是购房。然而，即使不用于购房，公积金也有其他多种用途，可以在一定程度上缓解个人或家庭的经济压力。以下是一些具体用途：1、缴纳房租：如果租房居住，可以提取公积金来支付房租，特别是当房租超出家庭工资...…

公积金在一定条件下是可以作为购房首付款的。具体来说，如果购买的是所在城市的保障性住房，公积金管理中心通常允许提取公积金余额作为首付款。但如果不是保障性住房，则可能需要先自己支付首付，然后再提取公积金。另外，如果是二手房，则不允许提取公积金作为首付。不过，也要注意，公积金作为首付款的具体政策可能因地区和具体情况而有所不同。因此，在实际操作之前，建议咨询当地的公积金管理中心或相关部门，以获取最准确的信...…

公积金面签后放款的时间一般需要15个工作日左右。这个时间范围是比较常见的，但具体放款时间可能会根据不同的银行及其审批流程、个人信用状况、贷款资料的完整度以及开发商办理抵押登记手续的效率等因素有所不同。在完成面签之后，还需要经过贷款合同的签订，以及可能的开发商抵押登记等步骤。一旦这些程序完成，贷款银行通常会在5个工作日内放款。因此，从面签到最终放款，整个过程可能需要15个工作日到一个月左右，具体时间...…

公积金利率是按年计算的。每年的1月1日至12月31日为一个计息年度。职工在计息年度内缴纳的住房公积金，将按照银行同期存款利率计算利息。具体利率可能会有所不同，需要参考当地住房公积金管理中心发布的利率公告。虽然公积金利率是按年度计算的，但职工每月缴纳的住房公积金会逐月累计。每个月末，住房公积金账户的累计余额会按照银行同期存款利率计算利息，这样可以使职工更好地了解自己的公积金收益情况。此外，对于还款方...…

首套房没用公积金二套房可以用。如果第一套房子使用的是商业贷款，并且正在按揭还款中，第二套房子可以使用公积金贷款。如果公积金贷款后辞职了，只要满足相关条件，也可以继续使用公积金贷款。二套房使用公积金贷款会受到一定的限制，如果第一套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第二套房可以使用公积金贷款，丝毫不会产生影响。若第一套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第二套房。二...…

买房能使用夫妻的公积金贷款，但是需要双方都满足公积金贷款的条件，各自使用各自的住房公积金贷款支付购房金额。夫妻可以共同申请公积金贷款，是可以使用两个人的公积金贷款购买同一房子的。公积金贷款买房需要注意什么?1、缴存要求：申请公积金贷款前，必须连续足额缴存住房公积金半年以上。断交住房公积金的情况会导致无法使用公积金贷款买房。2、使用次数限制：公积金贷款主要用于满足首套房、二套房的需求，如果打算用公积...…

公积金下调以前贷款的能下调，但这种下调不会立即发生。根据政策，存量的住房公积金贷款利率将在下一年度的1月1日开始执行新的利率标准。这意味着，如果你之前已经使用公积金贷款购房，且贷款尚未结清，那么在公积金贷款利率下调之后，你的贷款利息也会下调，但这个调整会在次年的年初生效。例如，如果在2024年内公积金贷款利率发生了下调，那么所有未结清的存量公积金贷款，其利率会在2025年1月1日起按照新的较低利率...…

住房公积金利率调整还款也随着调。具体来说，对于已经发放的公积金贷款，利率调整通常不会立即影响每月还款金额，而是在次年的1月1日起开始执行新的利率。这意味着，如果公积金贷款利率在某一年调整，那么对于已经发放的贷款，新的利率将从下一年开始执行。对于新发放的公积金贷款，将直接按照调整后的利率执行。因此，如果公积金贷款利率调整，新申请贷款的借款人将按照新的利率进行还款。需要注意的是，公积金贷款利率的调整是...…

商贷提前还贷可以用公积金支付。因为按照公积金中心管理规定，职工偿还自有产权住房贷款本息的，可以提取住房公积金。无论是商业性住房贷款，还是住房公积金贷款，都可以提取公积金用于还贷。只不过，商贷提前还贷的，有可能是先还贷、再以还贷凭证来申请提取公积金。当然，不同公积金中心有不同的规定，具体以咨询当地公积金中心为准。商贷怎么贷划算1、提高首付比例，商业贷款利率一般比较高，适当提高首付比例可以有效减少还款...…

1、如果公寓是住宅性质的，即土地使用年限为70年的住宅项目，那么它符合自住住房的条件。根据《住房公积金管理条例》第二十四条，公积金可以用于购买、建造、翻建、大修自住住房。因此，在这种情况下，买公寓是可以使用公积金的。2、如果公寓是商业性质的，即土地使用年限为40年的商住两用项目，那么它可能不符合自住住房的条件。购买办公用房、商业用房等非居住用房的公积金缴存职工，一般不予申请公积金贷款。除了公寓的性...…

征信不好能提取公积金出来，征信并不影响提取公积金，只要职工有交纳公积金并且符合提取公积金的条件就可以办理提取，即便是没有好的理由来提取公积金也可以在销户的时候全部提取完。公积金和征信相关的业务仅有公积金贷款，即便征信不好也不用担心交了公积金用不上的情况。哪些方式可以提取公积金1、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的。2、与单位终止劳动关系一年以上未再就业的。3、离休、退休的。4、完全丧失...…

公积金贷款买房在一定条件下是可以退税的。具体来说，需要满足以下条件：1、个人符合缴纳个税的标准，只有缴纳了个税才能申请退税。2、购房者需通过贷款购买首套住宅才可享受退税。3、从首次还贷月算起，满一年作为一个退税周期。4、符合住房贷款利息专项附加扣除要求。需要注意的是，公积金贷款本身是一种福利性质的贷款，通常不涉及退税问题。但是，如果个人在购买首套住宅时使用了公积金贷款，并且满足了上述条件，那么在实...…

补充公积金是指公司在为员工在缴足普通公积金后，额外再掏出一笔钱用于公积金，员工自己也要同比例缴存公积金，存入员工补充公积金账户，是公司员工的一项利。补充住房公积金是一种长期的住房储金，用于职工的住房消费，属于职工个人所有。补充住房公积金属于非强制性缴纳的社会保障项目，企业根据自身的业绩和管理需要可以自主决定是否替员工缴纳补充住房公积金。补充住房公积金的月缴存额等于职工本人上一年度的月平均工资乘以职...…