1、开发商筹措资金完成工程:如果烂尾原因是资金链断裂,开发商可能通过融资、重组等方式筹集资金,继续完成项目。
2、政府接盘:在一些情况下,政府可能会介入,直接接管项目或引导新的开发商接手,确保项目能够复工并完成。
3、法院拍卖:若开发商破产,烂尾楼可能进入司法程序,由法院组织拍卖,所得款项用于偿还债权人,包括购房者、建筑商等。
4、解除合同:购房者可与破产管理人协商解除购房合同,并要求返还已支付的房款。
5、联合维权:购房者集体通过法律途径维权,要求开发商赔偿损失,或推动政府和相关部门介入解决问题。
6、引入新投资者:通过谈判引入新的投资方接盘,注入资金重启项目。
7、重新规划和设计:根据市场和政策的变化,对烂尾项目进行重新规划,调整用途后再开发。