房贷面签后一般能通过。房贷面签后,银行核实客户身份信息无误，不出意外都是能通过审批的，毕竟面签已经到了贷款审核的最后一个环节了。之后客户再与银行签订贷款合同，银行就会按照合同约定发放贷款资金，若是不放款的话，那属于违约行为。
贷款买房面签后多久能知道贷款通过了吗
贷款买房面签后，一般情况下，银行会在3-5个工作日内将签署的贷款批准函给借款人，因此借款人一般需要3-5个工作日就可以知道自己是否通过银行审核。然而，这也取决于银行的具体工作效率和流程。如果面签后长时间未收到任何通知，建议借款人主动联系贷款银行进行咨询。
同时，需要强调的是，即使面签通过，也并不意味着贷款已经成功发放。银行还需要完成后续的审核、抵押、取他项等手续，并确认贷款银行是否有足够的额度。因此，在贷款未到账之前，都可能存在一些变数。
另外，对于贷款买房的进度查询，借款人可以通过电话咨询、官网查询、柜台查询或APP查询等方式了解贷款审批进度。
请务必注意，以上提供的时间和信息仅供参考。在实际操作中，可能会因各种因素而有所不同。因此，建议借款人在整个贷款过程中保持与银行的沟通，并密切关注贷款进度。同时，也要提高安全意识和风险意识，谨慎对待要求提供个人信息、向用户收费、索取验证码等情形，以避免不必要的损失。