公积金利率3.1降到2.85，无需客户主动申请，银行会自动调整。
中国人民银行宣布自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。其中五年以下(含五年)和五年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%。五年以下(含五年)和五年以上第二套个人住房公积金贷款利率则分别调整为不低于2.775%和3.325%。
公积金贷款采取浮动利率政策，所以当中国人民银行在还贷期限内调整了贷款基准利率后，公积金贷款将从次年的1月1日起开始执行新利率。
公积金利率降了之前办理的会降吗
公积金利率下调后，之前办理的公积金贷款利率也会相应下调。
具体来说，根据中国人民银行于2024年5月18日起实施的新政策，个人住房公积金贷款利率下调了0.25个百分点。这意味着，对于之前已经办理的公积金贷款，其利率也将从次年的1月1日起开始执行新的利率。
1、新利率执行时间：对于在利率调整前已经发放的公积金贷款，新的利率将在次年的1月1日起执行。以本次调整为例，如果你的公积金贷款是在2024年5月18日之前办理的，那么你的公积金贷款利率将在2025年1月1日调整为新的利率。
2、利率调整幅度：根据政策规定，五年以下(含五年)和五年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%。如果你的公积金贷款符合条件，那么你的利率将按照这一幅度进行调整。
3、节省的利息：以贷款额度为60万元，贷款年限为30年，采用等额本息还款方式为例。按照原来的3.25%的利率计算，利息总额大约为34万元左右。而按照新的2.85%的利率计算，利息总额大约为32.2万元左右。因此，你可以节省约1.8万元的利息，相当于每年节省约600元的利息支出。
总之，公积金利率下调后，之前办理的公积金贷款利率也会相应下调。这一政策将减轻购房者的还款压力，降低购房成本，并有助于促进房地产市场的稳定发展。