房贷申请流程通常不是先面签再申请。一般来说，房贷申请的流程如下：
1、借款人向贷款银行提出贷款申请并提供房贷资料。
2、银行根据借贷人提供的房贷材料进行初次审核，主要是核对借贷人提供的材料信息。
3、银行评估权利税票和收据，向管理部再审。
4、等银行确认无误后，就会通知借贷人去银行进行面签。
5、面签成功后，借贷人与银行签订房贷合同。
6、银行按照合同规定发放贷款。
在申请房贷时，银行会先对申请人的资质进行审核，包括征信、收入等，这些审核通过后才会通知申请人进行面签。面签是贷款流程中的一个重要环节，通常是在贷款审批通过后进行的。因此，房贷申请是先申请再面签。
以上信息仅供参考，不同银行的具体流程可能有所不同，建议咨询贷款银行了解详细信息。
房贷面签要注意什么
1、材料准备：确保所有需要的材料都已准备齐全并真实有效。对于已婚的购房者，需要准备结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水等。对于单身的购房者，需要准备单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单等。此外，还需要提供购房合同、首付款凭证等相关资料。
2、了解征信情况：银行在面签时会查询购房者的征信记录，因此需要提前了解自己的征信状况，确保没有不良记录或逾期记录。如果有任何疑问或不确定的地方，可以向银行工作人员咨询。
3、注意收入证明：收入证明是银行评估购房者还款能力的重要依据，因此需要确保收入证明上的金额与实际情况相符，并且达到银行规定的标准。如果收入不够，可以考虑增加借款人或提供其他资产证明。
4、了解贷款政策：在面签前，需要了解银行的贷款政策，包括贷款额度、利率、还款方式等。这样可以在面签时更好地与银行工作人员沟通，并选择适合自己的贷款方案。
5、注意面签流程：在面签时，银行工作人员会向购房者提问，并审核购房者提供的资料。购房者需要如实回答问题，并提供真实的资料。如果银行工作人员认为购房者提供的资料不齐全或存在问题，会要求购房者补充或更正。
6、提前了解费用：在面签前，需要了解相关的费用情况，包括贷款手续费、评估费、公证费等。这样可以在面签时更好地与银行工作人员沟通，并避免产生不必要的纠纷。
7、注意时间：在面签时，需要确保自己有足够的时间与银行工作人员沟通。如果时间紧张或无法到场，可以提前与银行工作人员联系并说明情况。
总之，在房贷面签时，需要保持冷静、认真，并准备好所有需要的材料。同时，要了解银行的贷款政策和要求，并在面签时与银行工作人员保持良好的沟通。