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父母贷款买房可以写孩子的名字吗

父母贷款买房可以写孩子的名字。在办理按揭贷款手续时,购房合同中的购买人可以写儿女的名字,贷款合同中的贷款人可以写父母的名字。这种情况下,父母作为还款人,可以在房产证上只登记子女的姓名。但是,如果子女为未成年人,则不能在房产证上写儿子的名字,因为未成年人不能覆行债务,不能作为债务抵押人。若子女成年,用父亲的住房公积金贷款为儿子买房,房产证上不可以只写儿子名字,如果只写儿子的名字,就不满足使用父亲住房公积金的条件。

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父母贷款买房会查子女征信吗

父母在贷款购买房产时,一般不会查询子女的征信记录。这是因为贷款购房的名义是父母自己的名字,而且通常情况下,银行和贷款机构只会查询借款人个人的征信记录。父母作为贷款申请人,银行主要关注的是他们的共同收入和还款能力,而不是子女的信用状况。

然而,存在一些特殊情况,银行可能会考虑父母的年龄问题,担心未来房子可能无人还款,因此在这种情况下,银行可能会要求查看子女的收入证明。此外,如果子女为父母的贷款提供担保,那么银行和贷款机构将会查询子女的征信记录,以评估担保人的信用和担保能力。如果子女有不良信用记录,这可能会影响到父母的贷款申请。

父母贷款买房子女可以用公积金还款吗

通常情况下,父母住房的贷款并不允许利用子女的公积金来偿还。根据《住房公积金管理条例》第二十四条,公积金的提取和使用有明确的规定,只有在个人自行购房并涉及到贷款业务的时候,才能够动用公积金账户内的资金。然而,也有一种特殊情况,如果子女的名字在所购买的房屋的房产证上,子女作为房屋产权人之一与父母共同申请房屋贷款,并且子女的公积金连续足额缴存满6个月以上,同时公积金账户在申请时处于正常缴存状态,那么子女可以使用自己的公积金来协助还款。

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