组合贷款的房贷是可以提前还商业贷款部分的。借款人可以根据自己的还款能力和资金状况，自主选择提前偿还商业贷款部分或公积金贷款部分。提前还款需前往银行办理相关手续，并可能需要支付一定的违约金，具体规定需根据贷款合同中的条款来确定。
提前还商业贷款部分的好处是可以减少未来的利息支出，从而减轻借款人的还款压力。然而，需要注意的是，提前还款需要借款人用自己的存款来还，而不能使用公积金。此外，有些城市可能规定，在提前还款时，公积金贷款和商业贷款必须保持一定的比例，不能只还其中一种。
因此，在决定提前还款前，借款人应仔细阅读贷款合同中的相关条款，并咨询银行工作人员以了解具体规定和操作流程。同时，借款人还需要根据自己的实际情况和财务状况，综合考虑是否提前还款以及提前还款的金额和方式。
组合贷款提前还款可以缩短年限吗
组合贷款提前还款可以缩短年限。无论是组合贷款还是纯公积金贷款，借款人都可以选择提前还款并缩短贷款年限。提前还款可以减少未来的利息支出，而缩短贷款年限则可以进一步降低长期的负担。
然而，需要注意的是，提前还款和缩短年限的具体操作方式和规定可能因贷款机构的不同而有所差异。借款人需要提前向贷款机构咨询相关政策和手续，并了解是否需要支付违约金或其他费用。
此外，在提前还款时，借款人需要确保已经按照贷款合同的约定按时还款，并且没有逾期记录。否则，可能会影响提前还款的申请和审批。
综上所述，组合贷款提前还款可以缩短年限，但借款人需要了解并遵守相关政策和规定，以确保操作的顺利进行。