1、与开发商直接交涉采取和解协商的办法：如果仍在保修期内，业主可以要求开发商进行整改。如果开发商不积极整改，可以向法院起诉来维护自己的权益。
2、收集相关证据，必要时请第三方进行鉴定：如果需要采取法律手段，需要提供有效的鉴定意见。
3、按照法律要求要求维修，并承担造成其他损失的赔偿责任：如果开发商拒绝承担责任，可以通过诉讼来维权。
4、向住建部门进行投诉：要求协调开发商进行处理。
5、媒体曝光：利用舆论压力推动事情的解决。
房子质量问题有哪些方面
1、房子主体结构质量不合格。主体结构是指房子的首要构件相互连接、作用的平面或空间构成体，有必要具有契合技能要求的强度、耐性和稳定性，以保证接受建筑物自身的各种载荷。如地基、承重墙等，这些部位呈现结构性炸裂、倾斜、崩塌等问题，应当视为主体结构存在问题。
2、严重影响正常居住的质量问题。这是指由于房子质量问题，严峻影响买受人享受房子的正常运用功能和用处的景象。如不能正常供水供电，隔音作用不合格等等。
3、其他一般质量问题。如房子渗水、地上空鼓、墙皮掉落等。
对上述三种不同的质量问题，法令规定了不同的处理方式，别离赋予购房人和开发商不同的权力和职责。
根据规定：因房子主体结构质量不合格不能交付运用，或许房子交付运用后，房子主体结构质量经核验确属不合格，买受人恳求解除合同和补偿丢失的，应予支撑。
因房子质量问题严峻影响正常寓居运用，买受人恳求解除合同和补偿丢失的，应予支撑。交付运用的房子存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承当修正职责;出卖人回绝修正或许在合理期限内延迟修正的，买受人能够自行或许托付他人修正。修正费用及修正期间形成的其他丢失由出卖人承当。