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二手房首付不够怎么办

现在很多购房者在买房的时候都会选择贷款的方式来支付房款,贷款买房时自己只需要支付首付部分就可以了,对于购房者来说可以减轻买房的压力,但是有些购房者在选房的时候会发现,自己的资金连首付都不够支付,在首付不够的情况下,如果购房者还是想买房的话,那么买二手房首付不够怎么办

二手房首付不够怎么办

1、使用信用卡

购房者在买房的时候发现自己首付不够的话,可以尝试使用信用卡刷卡支付部分首付,但是这只适合资金缺口比较小的购房者,比如1-2万元,因为这种方式的利息成本较高。建议最好使用额度高的信用卡,不要使用多张低额度的信用卡,因为容易被认为套现。但是要注意,有些银行是不支持购房刷卡分期还款这种操作的,并且如果不能按时还款的话,那么小编还是不建议使用信用卡付首付这种方式了,因为这种方式会很影响到个人征信

2、寻求亲友帮助

一般来说,每个人都会有多个亲戚朋友,在自己资金不足以支付首付的时候,可以向自己关系比较好的亲戚朋友求助。但要记得衡量对方的经济状况,并签订正规的借据,手上宽裕后记得还款,免得到时产生纠纷,影响亲友间的关系。

3、将有价证券变现

对于有购买基金或者股票等理财产品的购房者来说,在首付不够的时候可以考虑将这些有价证券变现抵首付。虽然匆忙变现可能会损失一部分收益,但在实在是借不到钱的情况下,这也不失为一种有效的办法。

4、利用好公积金

大部分单位都会给职工缴纳住房公积金,对于缴纳了住房公积金的购房者来说,一定要利用好住房公积金。购房者可以把公积金账户里面的余额提取来,现在很多城市买房都支持提取公积金用来支付首付,可以解燃眉之急。

5、降低购房标准

在首付不够的情况,如果购房者没有其他来钱的渠道的话,那么还可以选择降低购房标准,如果购房者真的觉得房价已出了自己的预算,而且感觉交房之后生活压力会比较大的话,那么你是可以考虑购买小一点的房子或者位置稍微偏一点的地方。即可根据自己的首付来降低购房标准。

以上就是关于买二手房首付不够怎么办的相关内容,对于贷款买房的购房者来说,在选房的时候一定要注意自己的购房能力,不要选择超出自己购房能力太多的房屋,等到交了定金再发现自己首付差了很长一截的时候再来退定金的话,就很麻烦了,而且有些售房者根本不会同意这种时候来退定金。

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