标签：公租房

有安置房一般是不可以申请公租房的，即便是安置房没有实际产权也不行。家庭成员拥有私有房屋、承租的公有房屋、现实际居住的父母或子女的房屋、家庭成员转让或被征收不满5年的自有或共有住房待入住的商品房、拆迁安置房、经济适用住房等的都不符合公租房的申请条件。公租房是什么意思公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定...…

公租房一般不可以买断过户。公租房是保障性住房，其产权通常属于国家或政府，居住公租房的人员只有使用权，没有产权。因此，个人无法进行买断过户。只有在特殊情况下，经过政府的允许，方可与政府进行交易。同时，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，专属于国家所有的不动产，任何组织或者个人不能取得所有权。所以，公租房只能办理承租人变更，且需要经过产权人同意。公租房的产权人是谁公租房的产权人是国家。公租房，即公...…

公租房没有继承权。公租房的所有权归属国家或者集体，不属于公民个人所有的财产。公民仅有居住该房屋的权利，但没有所有权和处分权。因此，在公民死亡后，公租房不能作为遗产进行继承。然而，符合法定条件的同居者或其亲属仍可以依法进行续租，这实际上是对已故承租人公房承租权益的合法传承与延续。公租房可以一直租下去吗公租房不能一直租下去。以下是关于公租房租赁期限和续租条件的具体信息：1、租赁期限：公租房的租赁期限一...…

公租房一次性买断70年的政策允许承租人一次性支付一定金额购买公共租赁住房的使用权，从而获得该房屋的产权。这种购买并不改变原有公租房的性质，即它仍然是用来供低收入群体居住的经济适用房。购买后的房屋可以继承、抵押，但不能用于出租、转让或赠与等市场交易行为。承租人在购买后可以不再缴纳房租。需要注意的是，公租房的产权使用年限为70年，这是指房屋的所有权，而非租赁权。一旦购买了公租房的使用权，承租人将拥有对...…

住公租房的不一定都是穷人。公租房，作为一种政府提供的保障性住房政策，主要是为了改善低收入家庭的住房条件，帮助经济困难的人解决基本住房需求。因此，一般情况下，公租房确实是面向低收入群体的。然而，实际情况可能更为复杂。例如，在香港，虽然大部分住公屋的人是穷人，但也有一部分人是因为精明的经济计算而选择住在公屋里，他们可能并不属于传统意义上的穷人。此外，申请公租房的条件包括需要是成年人、在城市里有稳定的...…

公租房和人才公寓不一样。虽然人才公寓属于公租房的一种，但二者在多个方面存在显著差异：1、保障对象不同：公租房的申请对象包括本区居民、外来务工人员(包括各类人才)等，范围较广。而人才公寓则主要面向符合条件的各类人才，旨在解决新就业职工等夹心层群体的住房困难。2、申请要求不同：公租房对申请者的学历没有特定要求，但要求家庭人均收入及住房面积不得超过规定的标准。而人才公寓则要求申请者的学历必须达到相应水准...…

公租房的管理由地方各级人民政府的住房保障主管部门负责。这些部门负责制定公租房的政策、规划公租房的建设和分配、对公租房的租赁和使用进行监管等。此外，公租房的管理还可能涉及到其他部门，如财政部门(负责公租房的资金保障)、国土资源部门(负责公租房的土地供应)等。这些部门在各自的职责范围内，协助住房保障主管部门做好公租房的管理工作。对于具体的地区，如阜阳颖泉区的公租房，其管理也遵循上述原则，由当地住房保障...…

1、申请条件严格：公租房的申请条件相对严格，需要符合政府规定的收入限制、无住房或住房困难等条件。对于不符合条件的家庭或个人来说，申请公租房可能会面临诸多困难。2、审核流程繁琐：申请公租房需要经过严格的审核流程，包括提交申请材料、社区居委会或所在单位初审、复审、终审等多个环节。整个流程耗时较长，且需要不断补充和更新材料，对于急需住房的家庭来说可能会产生不便。3、居住期限有限：公租房的租赁期限通常为5...…

公租房入住后，在符合特定条件的情况下，是可以调换的。具体来说，调换公租房的条件包括但不限于：1、房屋质量问题：如果房屋出现质量问题短时间内无法解决，严重影响居住，可以申请调换。2、家庭结构变化：承租人家庭结构发生变化，例如因结婚、生育等原因导致人口增加，可以申请调整住房面积。3、特殊情况：如因住房无电梯且楼层较高，申请人或共同申请人有一至二级肢体残疾、行动不便，或者患有重大疾病需要就近治疗等特殊情...…

公租房在满足一定条件后是能购买下来的。具体来说，公租房作为保障性住房，承租人租满5年后，经过政府批准，可以申请购买。购买价格通常与当时的银行存款利息有关，且政府拥有优先购买权。购买公租房后，承租人可以拥有该房产的产权，但需注意，购买的公租房不得进行出租、转让、赠与等市场交易，只能继承。如果购买的公租房想要出售，需在5年后向当地住房保障主管部门申请。购买公租房的价格和首期按揭等信息，需要根据具体情况...…

一般来说，公租房的租赁期限通常为5年，这意味着在5年期限届满之后，承租人需要退出住房。然而，如果承租人仍然符合申请公租房的条件，他们也可以选择在合同期满前3个月内提出申请，由产权单位会同相关单位复核，符合条件的可以续签租赁合同。在某些特殊情况下，如杭州，对于城市中低收入住房困难家庭，租赁合同到期前三个月内需提交资格续审申请，经审核公示符合公租房准入条件的，可续签租赁合同，累计租赁期限无年限限制。而...…

公租房的资格审查是严格的。申请公租房需要满足一系列条件，包括在本地无住房或者住房面积低于规定标准，收入、财产低于规定标准等。同时，对于外来务工人员，还需要在本地稳定就业达到规定年限。这些条件都需要由申请人提供相应的证明材料，并由相关部门进行严格的审核。在审核过程中，如果发现申请人提供的信息不真实或不符合条件，将会拒绝其申请。此外，公租房的分配也需要遵循公平、公正、公开的原则，确保有限的公租房资源能...…

1、严格的申请条件：申请公租房需要满足一定的条件，如家庭收入和人均住房面积符合准入条件，单身人员须年满18周岁且在本市具有稳定工作及收入等。这些条件的设定确保了公租房能够优先满足最需要的人群，但也限制了申请者的范围。2、审核周期长：公租房的资格审核通常为三年一次，这意味着即使初次申请成功，也需要定期接受复审，以证明自己仍然符合条件。这个过程可能会让一些家庭感到压力，因为他们需要维持当前的经济和居住...…

公租房的租赁期限通常为5年。在合同期满后，承租家庭应当退出住房。如果承租家庭希望续租公租房，需要在合同期满前3个月内提出申请，由产权单位会同相关单位进行复核。如果符合条件，可以续签租赁合同。如果不符合条件，但暂时不能腾退，可以给予2个月的过渡期，过渡期内按同类地段类似房屋市场价收取租金。过渡期满后仍不腾退的，将按照产权单位规定的标准(租赁合同约定)收取租金。公租房和廉租房的区别在哪里1、含义不同：...…

公租房原则上是不允许承租人自行装修的。公租房在分配前已经进行了简单的装修，满足基本入住条件。如果承租人根据生活需要确需进行装修，必须征得公租房产权单位同意，并按照相关规定和标准进行装修。未经许可的装修可能被视为违法行为，承租人可能面临罚款或其他法律责任。同时，在退出公租房时，个人装修部分不会得到任何补偿，承租人也不得因此损毁个人装修部分。因此，对于公租房的装修问题，建议承租人在进行任何装修前，先与...…

1、提供可负担的住房选项：公租房主要面向低收入人群，提供负担得起的住房选择。通过租金补贴和减免等政策，帮助低收入家庭获得稳定的住房，缓解他们的经济压力。2、缓解住房困境：公租房有效缓解了低收入人群的住房困境。通过提供合理的租金和可负担的住房条件，解决了他们面临的无法承受市场租金或购买房屋的问题，实现了居住权的基本保障。3、提供稳定的租赁环境：与市场租房相比，公租房提供了更加稳定的租赁环境。低收入家...…

1、如果公租房已经进行了房改，且承租人取得了公房的所有权，那么补偿方式将类似于私房，补偿金额通常参考周边同类房屋的市场价格进行评估。2、如果公租房未经过房改，仍然属于政府或单位所有，承租人应获得的补偿包括产权调换或货币补偿。货币补偿的计算可以基于被拆迁房屋的市场价格和当地房屋市场的平均价格之间的比较来进行。3、公租房承租人可以与相关政府部门进行协商，以达成关于补偿方式和数额的协议。如果双方无法达成...…

好处：1、经济负担减轻：公租房为经济困难家庭和低收入者提供了价格相对较低的住房选择，使他们能够承担得起住房租金。2、提供基本住房需求：公租房满足了居民的基本住房需求，确保他们有一个安全、稳定和适宜的住所。3、社会平等：公租房政策可以减少社会阶层和贫富差距，促进社会的公平和平等。4、社区稳定：公租房项目通常有完善的社区设施和配套服务，帮助居民建立社交网络，增进社区稳定和凝聚力。弊端：1、候选人量多：...…

1、尽量采用书面形式订立租赁合同，以确保双方的权益和责任得到明确的约定。2、在合同中明确约定禁止转租的事宜，包括禁止将房屋转租给第三方、禁止将房屋用于违法活动等。3、明确约定违规转租需要承担的违约责任，包括罚款、解除合同等。公租房转租违法吗公租房转租是违法的。根据《公共租赁住房管理办法》的规定，承租人如果转借、转租或者擅自调换所承租的公共租赁住房，应当退回公共租赁住房。如果承租人拒不退回，市、县...…

1、定义和性质：保租房，即保障性租赁住房，旨在解决新市民、青年人等群体的住房困难问题，具有政策引导和市场运作相结合的特点。而公租房，即公共租赁住房，是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租的保障性住房。2、面向对象：保租房主要面向新市民、青年人等无房或住房困难群体，为其提供稳定、长期的租赁住房保障。而公租房则更侧重于为低收入家庭提供住房保障，通常有一定的收入限制...…