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买到烂尾楼的概率是比较低的，但是真买到了也是十分倒霉。烂尾楼一般是不能断供的，因为开发商跑路和你找银行贷款没有关系，只能通过维权找开发商交付房子。那么，房贷断供怎么跟银行协商？一起来看看小编带来的介绍吧！烂尾楼可以断供吗断供是可以的，不过断供是最差的选择，本身贷款是购房者和银行的关系，与开发商实际上是没有直接关联的，如果是断供的话可能面临银行起诉，最终结果就是蒙受损失，并征信受损。所以有条件的话还...…

很多男生都会在婚前贷款买房，在找女生结婚，但是结婚后才发现有房贷的房子是不能加名字的，这对于女生来说并不是很好的一种保障。那么，房贷还清了能加名字吗？这个是可以的，但是房贷并不是一时半刻还得清的。有房贷的房子可以加名字吗一般情况下，通过按揭贷款购买的房屋在还清贷款之前不能在房产证上添加姓名。如果要在房产证上加名字，客户必须先还清房贷，到当地房管局办理解押手续，才能在房产证上加名字。当然，房贷可能暂...…

现在很多人都是贷款买房，由于每个人选择的贷款方式，后期还款以及利息自然也就不同，如果发现还了三年的房贷一点没有少可能大部分还的都是利息，后面才是再还的本金，具体可以看看小编带来的详细介绍吧为什么还了三年的房贷一点没有少还了三年的房贷却没有明显减少可能有几个原因：按揭方式：如果您采用了等额本金的还款方式，前期每月还款金额较高，但每月应还本金也比等额本息方式多，所以前期还款进展较快，后期逐渐减缓，可能...…

在申请房贷时，银行会根据你多方面的评估来批贷款，而房贷没有逾期显示综合评分不足的话，可能是没有稳定的收入或者是负债率比较高等问题，具体原因以及解决办法可以看看小编带来的详细介绍哦！房贷没有逾期为什么综合评分不足1、征信报告有污点：在申请贷款的时候，平台会考察客户的征信情况，如果客户的征信报告上面有不良贷款记录或者是多头借贷记录，那么平台就会觉得客户有信用风险，会直接拒绝客户的贷款申请。2、负债率比...…

房贷是现在大部分年轻人都需要经历的事情，大家如果是使用商业贷款，会发现前几年基本还的都是利息，并不是自己的本金，所以你会发现房贷还了三年发现都是利息，这取决于你当时贷款选择的什么还款方式。房贷还了三年发现都是利息房贷还款分为本金和利息两部分，一开始偿还的主要是利息，随着时间的推移，本金所占比例逐渐增加，利息所占比例逐渐减少。因此，如果您已经还了三年的房贷，大部分还款都是利息是正常现象。如果您希望加...…

按揭房贷是指购房者以所购住房作抵押并由其所购买住房的房地产开发企业提供担保的个人住房贷款。简单解释为：购房者先以购买的房屋作为抵押，向银行申请贷款，然后按揭还款给银行，如果购房者未按时还款，银行有权将房屋收回。按揭房有房产证吗?1、按揭的房子是有房产证的，按照城市房地产开发经营管理条例、以及城市商品房预售管理办法的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合...…

现在随着房贷利率的降低，不少人都开始进行提前还贷款，有这种想法的都会打电话排队预约，但如果银行故意卡着进度一直不办理的话是可以进行投诉的，具体可以看看小编带来的详细介绍吧！提前还款审批太慢了能拨打12345吗您可以通过拨打12345投诉银行提前还款审批太慢的问题。12345是中国国家市场监督管理总局提供的全国性投诉电话，您可以在这里投诉银行的不负责任行为，并寻求帮助。请注意，拨打12345投诉需要...…

房贷是目前很多人都经历的，如果拥有房贷的朋友们可以在个税app上申请个税专项扣除的，这也是一笔意外的财富。那么，房贷还完还能享受个税专项扣除吗？房贷还完个税不改行吗会有什么后果？一起来看看小编带来的详细介绍吧！房贷还完还能享受个税专项扣除吗房贷还完就不能享受个税专项扣除。按照个人所得税专项附件扣除规定，住房贷款利息扣除只能发生在房贷还款期间，且最长扣除期限不能超过240个月，也就意味着一旦房贷结清...…

房贷还款记录是不需要保存的，在银行里都会显示还款记录的，所以大家不用太担心哦！那么，房贷辅助还款人需要什么资料？让我们来看看小编带来的详细介绍吧！房贷还款记录需要保存吗房贷还款记录不需要保存。因为在还款之后，银行都会有还款记录，如果贷款者想要了解还款信息，是可以登入账号进行查询的。而且正常房贷还款记录是永久保留，会成为借款人良好信用的体现。如有逾期记录需要还清欠款，等待5年后，央行自动消除，建议要...…

随着2020房贷利率新政策的出炉，让很多人都在纠结要不要房贷转lpr，如果你考虑清楚了，想在有效期内办理是不是要去银行呢？其实，房贷转lpr挺简单的，大家登陆自己所在银行app即可申请办理，具体流程可以看看本站提供的介绍。房贷转lpr如何办理1、点击打开中国银行手机APP。2、点击左上角登录图标，通过验证后登录成功。3、点击贷款。4、点击转换LPR利率。5、点击转换。6、点击利率转换方式。7、根据...…

提前还房贷一般是需要一次性将剩余的房贷存在房贷卡里，提前找银行申请后就去办理，这个时候工作人员会将你的房贷卡资金扣除，这样就可以成功办理提前还款的业务，你将不再是有房贷的人了。提前还房贷是用房贷卡吗提前还房贷是用房贷卡，在办理提前还款时把对应的金额存到房贷卡里，银行方面就会扣除掉对应的额度用于直接偿还房贷本金。提前还贷需要去银行先进行预约，并了解是否可以办理提前还款以及提前还款具体的流程和需要的材...…

房贷是现在很多买房人都经历的一件事情，当有足够的资金后，都会选择去提前还贷款，避免后期的更多利息。那么，房贷提前还款还需要亲自到场吗？提前还房贷会不会影响信用？一起来看看小编带来的详细介绍吧！房贷提前还款还需要亲自到场吗房贷提前还款不是必须要本人亲自到场。如果借款人有事无法亲自去还的话，就可以委托别人代办，让代办人准备好两人的身份证、贷款合同、还款卡以及授权委托证明去办理就行了。不过大家需要注意一...…

住房公积金是一种福利，可以用来还房贷、贷款买房或者交房租。用人单位和个人每月会缴纳一定的公积金，缴纳了公积金的话，在买第一套房的时候就可以通过贷款来减轻一些负担。现在的公积金基本上都只能在本市贷款使用，不能异地还贷。不过上海市最近开始了长三角地区的异地偿还贷款的试点工作，以后的话还是很有可能是可以在苏州等地异地还贷的。一、上海公积金可以摊还苏州房贷吗2021以前上海的公积金是不能摊还苏州房贷的，但...…

房贷是可以在适合的时间提前还贷款的，而如果手上有十万的资金，也是可以一次性提前还款的，只不过需要提前预约银行进行提前部分还款，当然如果本身买房利率很低的话，十万也可以用来理财或存钱，看个人的选择。房贷能一下还10万吗如果想要一次性偿还十万的房贷是可以的，属于提前还贷。根据银行的规定，每位借款人一年只能申请一次提前还贷，还贷金额需要以万元为单位。如果借款人打算一次性提前还10万元的贷款，是符合提前还...…

房贷无力偿还时不能只还本金，这和银行是签了合同的，需要还利息加本金，如果一直逾期不还是会影响自己的征信，严重的话房子还会被银行收回，之前的首付也没了，如果实在还不起了可以选择卖房，这样首付还拿的回来。房贷无力偿还时可以只还本金吗房贷无力偿还时不可以只还本金。房贷无力偿还一般不能够只还本金，银行还会计算客户的贷款利息，如果客户逾期了还会产生罚息，当然了客户也可以尝试与银行联系，看看能不能减免利息或者...…

“二套转首套房贷”的优势在于能够享受首套房的贷款政策和利率优惠。具体来说，如果一个购房者原先拥有一套房产，并且该房产已经抵押了一部分贷款，那么他/她就可以通过“二套转首套”的流程，将原先的二套房贷利率调整为首套房的利率，从而降低每月的房贷负担。此外，“二套转首套”还可以帮助购房者更好地管理个人财务，因为首套房的贷款利率通常比二套房低，这意味着购房者可以节省一些利息支出，从而减轻财务压力。总...…

随着2020房贷利率政策的更新，很多人都不知道lpr利率转换什么意思，其实，转不转lpr看个人意思，一种是固定保守派，一直都是银行这个利率，不会有变化，lpr就有点对赌的意思，以后利率是降是升都是自己的选择。下面，我们来看看LPR利率对房贷有何影响吧！lpr利率转换什么意思1、LPR利率是新的一种贷款基础利率，取代以前的固定利率，它是一种浮动的利率，可以上升也可以下降2、LPR利率是18家银行共同...…

买房流程是一个比较复杂的过程，需要申请贷款，条件符合后才会给你批贷，在此期间如果你要结婚或者领结婚证的话是不是担心对放贷情况有所影响呢？下面，我们来看看小编带来的详细介绍吧！房贷没放款能领结婚证么只要银行贷款资料审批通过了，就可以领。贷款审批还没有通过，领了结婚证就需要提供夫妻两个人的收入证明、银行流水、征信报告等材料。房贷还没下来可以结婚吗一般来说是没有问题的，之前是审批你出具是单身证明，现在就...…

1、用户的信用资质：用户的信用记录、收入、学历、职业、个人征信等因素都会影响其信用资质，进而影响房贷基点的确定。如果用户的信用资质较好，那么银行会给予较低的基点;相反，如果信用资质较差，银行可能会增加基点以补偿风险。2、房屋价值：房屋价值是确定房贷基点的重要因素之一。银行会根据房屋的评估价值来确定基点，因此房屋价值越高，基点也会相应越高。3、贷款期限：房贷期限越长，银行承担的风险越大，因此基点也会...…

1、了解贷款性质：首先需要了解银行将房贷变成消费贷的具体原因和性质。可以仔细阅读贷款合同和相关文件，并与银行沟通确认贷款的性质和相关细节。2、要求更改为房贷性质：如果发现银行将房贷变成消费贷违反了合同约定或法律法规，可以要求银行更改为房贷性质，并签订补充协议进行确认。同时，可以要求银行退还已收取的不合理费用。3、保留证据：在沟通过程中，要保留好相关证据，如贷款合同、银行通知、双方沟通记录等。这些证...…