中国唯一不允许外国人进入的景点！为什么不要外国人进入(答案在下部）
在中国的国土上，有那么多美不胜收的风景和景点，但是有一处景点却是不允许外国人进入的，这里就是被中国地理评为“中国十大最美大峡谷”之一的大渡河大峡谷。
崇山峻岭，风景美丽的它不仅是一个好的旅游圣地，曾经更是中国一个重要的军工厂，只不过现在被废弃，开发成旅游景点。但是外国人依旧不被允许进入！
在大峡谷入口放有一个标识牌，警示外国人不得入内。
立身河边，在奔流不息的河水边上，观赏奇山险峻的风景。
在修建火车站时，动用差不多400吨的，清理出39万立方米的区域，才造就了这个洞中火车站。
中国唯一一座以铁道兵为主题的博物馆，依山而建，仿若在铁路中拉开了历史的进程。
大峡谷中有名的“一线天”长有几里，山谷平行相峙，山壁陡峭，高达200多米，却只有50米宽。
在大峡谷中居住着10多个原始部落，进入原始部落的道路多陡峭艰难，与外界联系较少。
大峡谷两岸奇峰突起，危岩耸立，构成各种象形景观，重重叠叠的山峦上，绿树成荫，飞瀑跌宕，山花野草争奇斗艳，形成一道道绚丽的风景。
金口河地区藏有国家重要的军事机密，所以才不允许外国人随意进入，但这里并不是“化外之地”。
在这里除了美景，美食自然是少不了的。
美食：
《舌尖上的美食》一节目曾经介绍过四川的腊肉，金口河的永胜腊肉也是远近闻名。其特点是入口化渣，肥而不腻，香味纯正。肉质紧实，食后回味无穷，令人赞不绝口。
有人说，只有炸土豆最能代表金口河的美食，一看到炸土豆就会想起金口河。
路边随处可见炸土豆的小摊，沸腾的油锅里土豆被炸的金黄，拿竹签一扎，蘸着辣椒面和香菜香葱一起吃，就是少有的美味。
交通指南：
延着半山腰在崎岖陕窄的山路上蜿蜒行驶，煞是惊险。
自驾：
从成都出发，经成乐高速到达乐山后，再从峨眉行至峨边，顺着大渡河而上可到达金口河，继续往上游行驶数公里，即可到达金口大峡谷。全部车程约4小时。
大巴：
成都游客可以在城北客运站乘车直接前往金口河。
特别提醒：
游客可在金口河站、关村坝站、长河坝站及乌斯河站下车。其中，关村坝站和长河坝站位于大峡谷内，下车即可观赏，但这两个车站只有慢车才会停靠。在金口河站下车，需顺着大渡河上行约20公里；在乌斯河站下车，需顺着大渡河下行20公里，才能到达大峡谷。火车站内有出租的车辆，非常方便。到达金口河后，游客可乘车到达永胜，再租用当地村民的车辆直接到达位于大瓦山脚下的五池村。
峡谷区山体很陡，悬崖峭壁多，特别在雨季时，还要注意山上的滚石和山体滑坡等自然灾害。除了可以攀登大瓦山、沿大渡河观赏大峡谷外，还可以徒步穿越支沟。大峡谷及周边的治安很好，并且景区为开放式，不会收取门票。望纳
广西合山：“百年煤都”如何蜕变成景区？
样本1：
红河谷森林公园开发建设四嘴山景区工程可行性分析报告
红河谷森林公园开发建设四嘴山景区工程可行性分析报告
根据红河谷森林总体发展规划要求，为使建设上档次、上规模、上水平，本着以林养林，综合利用，永续发展的建设开发原则，现就开发建设公园内四嘴山风景区工程编制可行性分析报告，作为项目建设依据。
一、项目内容
名称：红河度村宾馆楼工程
项目负责人、法人代表：段朝选
项目地址：红河谷森林公园红河度村
二、项目概况：
红河谷森林公园地处秦岭主峰太白山北麓红河流域，住于眉县境内，东临太白国家森林公园，公园规划面积2314公顷，园内林木茂盛，森林覆盖率达91.7％以上。
森林公园临近秦岭主峰，处动植物区系交汇地带，具有南北过渡，东西兼有的生物多样性特点，据调查统计有植物1500多种，苔藓植物30O多种，野生动物260多种，森林昆虫1400多种，，其中属国家保护植物有太白红杉、连香树、水青松、独叶草等26种，珍贵野生动物有金丝猴、羚牛、云豹、大鲵等十余种。
森林植物从最低海拔900来到是高海拔3666.6米自上而下随气候、土一的变化呈明显垂直分布规律，具有重要的观赏和科研价值，特别是公园上部有大面积落叶松、冷杉及红桦，是我国西部地区少有的原始自然景观，随季节变化森林景色四季各异：阳春，山花烂漫，姹紫嫣红，绿叶浓荫，苍翠欲滴，金秋，霜叶似火，层林尽染；严冬，银装素裹，冰雕玉砌。
园内山脉，南北走向急聚倾斜，沟谷密布。高山区，山势平坦开阔，第四纪冰川遗迹清晰可见，千姿百态，妙趣横生；中山区，山势陡峭，奇峰对峙，险崖狭谷，层峦叠嶂。十里峡，路随山转，景随山变，奇峰、飞瀑、碧潭景观变化无穷。百丈崖、千仞壁，高数百米，鬼斧神功，气势状观，“红河丹崖”为太白八景之一，黑熊望月、金鱼观天、虎头石、石人山、太公石船、神龟宝蛋，千奇百怪，形象逼真。 天河涛声、红湖、龙潭、白云潭、仙桃飞帘；玉柱飞虹，双洞水帘等清澈见底，声形诱人。四嘴山，更是一枝独秀，海拔从1300米陡升到26O0多米，高峰险峻，石崖上古? 红河是登太白山古道之一，佛、道教活动的重要场所，每年朝山香客不断，从公园公园入口沿河而上，分布有静林寺、显洞寺、现音庙、莲花洞、玉皇阁等，特别是莲花洞和玉皇阁，依崖就势而建，极其险要。小文公庙建在海拔3615米处，铁瓦覆盖，历史悠久，公园附近还有远近闻名的蒿坪寺、钟山寺、上白云、下白云、点兵场、大殿等。
红河谷森林公园外部交通状况良好，东距省会西安120公里，咸阳市105公里，西距宝鸡市80公里，北距闻名世界的佛教名寺法门寺40公里，距西宝鸡南线310国道8公里，距西宝一级公路15公里，即将修建的西汉公路由公园门前经过。铁路运输有我国东西大动脉电气化复线陇海铁路西安至绛帐、常兴站、宝鸡至常兴、绛帐站。航空港有咸阳国际机场。
公园已在园内6.6公里处，建成高档次的多功能接待服务设施3000平方米，特色造型木屋20幢，装饰修建各类景点30余处，水、电、暖气等基础配套设施齐全。此处群山环抱，溪流环绕，气候宜人，绿树山花团簇紧拥，是理想的避暑旅游、度圣地。
三、项目建设的必要性和可行性
4+:B? 随着国家旅游业的迅速发展，走进大森林领略回归大自然的原始纯情已成为当代人生活的新时尚，五天工作制的实施，国家天然林保护实施，对大林业综合治理、政策的倾斜，给生态旅游业的发展又带来难得的机遇，森林公园的发展已显示出美好的前景和旺盛的生命力。公园发展虽然有了一定的规模，但是通过运营看，园内可供旅客游乐的项目太少，游客滞留公园的时间太短，为了提高公园的档次，增加游客入园消费项目，延长游客滞留时间，把公园真正建成了以集游、购、玩、住、行服务体系的旅游避署胜地，经组织专业人员多方考察论证，拟开发建设四嘴山
四嘴山峰高险峻，景色秀丽，海拨高从1300米陡然升到2600米，登上四嘴山顶下可俯瞰关中平原，上可仰望近在咫尺的太白积雪胜景。四嘴山古松参天，经常荫环抱，松柏连片，涛声阵阵、奇峰、古松、怪石构成了一幅美妙绝伦的自然山水画面，让人留恋忘返。加之，四嘴山脚下即是已建成的各项服务设施齐全的红河度村，四嘴山景区的开发建设与度村形成一个有机整体，可以大大延长游客在此的逗留时间，符合公园总体规划中以度村为中心，向四周辐射发展的总体思路。同时国家加大中西部地区基础设施投资规模和县提出的“发展旅游大会、经济强县"的战略目标和
四、投资概算及资金来源
1、修建四嘴山索道工程全长1200米，总体投资1600万元（含电力、通讯设施）。
2、修建四嘴山滑车道工程，位于索道上站至木屋群之间，全长1公里，总投资800万元。
3、在四嘴山主峰之间修筑人行步道，全长500米，每米投资40元，总投资20万元。
4、资金来源：以争取国家投资为主，争取一定数额的林业专项，公园自筹为附，同时取独资、合资、联营、承包等多种形式吸引更多外界资金，以加快公园开发建设步伐。
五、效益分析
（一）收入
1、索道收入：工程建成后，按年接待15万人次计，按60％的人乘坐索道计9万人次，每人次50元计。
索道收入=9万×50元/人次=450万元。
2、滑车道收入：按入园人数15万人的50％乘坐滑车道，以每人次40元计
滑车道收入=15万人次×50％×40元/人次=300万元
以上两项收入总计300+450=750万元。
（二）支出
1、人员工资24万元（30人工作人员，每人年薪8000元计）
2、电费：30万元
3、税金：750万×7.45％=55.88万元
4、保险费20万元
5、折旧费用：2000万×6％=12万元。
6、机组维修费总投资2％计2000×1％=40万元。
7、管理费用取总投资的1％，计20万元。
8、其它不可预计费用取总投资的0.5％，20万元以上支出合计329.88万元。
六、投资回收期：
总收入：750万元，总支出329.88万元。
利润：750-329.88=420.12万元
计投资回收期=2420万元/420.12万元=5.8年
投资利润率=420.12/2420=17.4％
联系人：
旅游景区开发运营中需要注意什么？
广西合流市位于来宾市西部，位于广西中心区红水河岸边，曾是以光绪弹道闻名的县级城市。随着2009年聚合被国家确定为枯竭型城市，煤矿的首都成为它的象征和标签，重新诞生了崭新的生命力3354工业旅游新兴城市。广西合计市：从煤矿的首都变身为工业旅游新兴城市，工业风的美景如画
工业旅游在外国和国内其他地方已经有成功的例子，但广西旅游仍然是“处女地”。求和时，如何发挥历史和优势，打造具有地区特色的工业旅游城市？
据悉，聚合时煤炭开始于1905年。经过一百多年的煤矿开，聚合市的煤炭已经基本枯竭。作为“枯竭型”城市，聚合市近年来在变化和发展方面取得了显著成就。“聚合示威书记模联表示：“聚合发展工业旅游的思维方式是充分利用聚合丰富的煤矿遗迹和工业，突出‘创意、体验、香水’等特色，打造独一无二的广西工业旅游产品。”
围绕这一开发思路，聚合市将重点建设“一城一轨一带”的工业旅游核心地区。“城市”是记忆中的城市——工业遗迹香水游览，主要包括百年加总印象、原加总矿务局兰光、苏康光、柳光、东光产业遗迹保护和开发。“单轨”是沿28轨道335428公里轨道游览的体验，主要包括沿现有轨道美化和艺术化，建设火车餐厅、火车酒店、火车咖啡馆、火车酒吧等，将铁路自行车和观光小列车用作交通工具，体验游览。
“一元”是体验院——矿文化体验，主要包括地下模拟矿体验馆、矿山博物馆、国家矿山公园、矿山创造艺术共同体。其中，“百年老光十里画廊”旅游铁路项目是“一轨”的重点项目，南南汇市新合二级，在故区、北至东光滩台、7公里铁路上设置2公里长的七彩长廊。沿着森林碧绿，花密麻麻地聚集在一起，骑着开放式铁路自行车走，就像穿过梦幻般的彩虹。
广西合计市：从煤矿的首都变身为工业旅游新兴城市，工业风的美景如画“百年老光十里画廊”旅游区有“广西最美铁路”、广西第一辆观光列车、广西第一家绿色皮花车改造的餐厅、咖啡馆。开放长达28公里的闲置铁路，发掘独特的煤炭和电力工业文化底蕴，使“百年煤炭岛”广西聚合市工业旅游不断升温，未来备受期待！
烟霞山风景区开发几年景点?
1、体制问题\r\n体制问题是旅游景区在开发过程中面临的一大难题，它已经成为束缚我国旅游景区发展的最大障碍，而其中最令人关注的又是旅游景区的所有权和经营权问题。有些地方由于受制于体制问题，旅游景区的进一步发展受到了限制，许多对旅游景区有开发兴趣和投资意向的投资商也因此而扼腕叹息。比如，旅游景区经营权外包曾一度成为被许多地方效仿的上佳模式，有些地方也因此而推进了景区的发展。可是由于我国的旅游景区隶属于多个部门，比如建设、国土、林业、文物等部门，旅游景区的经营权外包后，相关部门就会表示反对，使得旅游景区经营权外包成为敏感问题。因而急需建立一种协调机制来解决这些问题，以便促进我国旅游景区的开发，进而推动我国旅游业的发展。\r\n2、资金问题\r\n在旅游景区的开发过程中，前期投入和基础设施建设需要大量的资金，而旅游景区的开发资金来源主要为，对景区开发的投入又有限，资金一度是我国旅游景区开发所面临的瓶颈。随着市场经济的发展和金融体制的改革，社会上积累了大量的闲散资金，这些资金的持有者到处在寻找资金的投向，而旅游业迅猛的发展态势给了他们把资金投向旅游景区开发的信心，这给我国许多旅游景区的开发和发展带来了希望，但是相关制度又使实际操作变得困难重重。因此从根本上说，资金虽是旅游景区开发的瓶颈，但随着我国市场经济的深入，真正的问题还是在于体制。\r\n3、保护是焦点\r\n旅游景区的生态环境较为薄弱，旅游景区开发会对其生态环境造成一定影响，如果开发不当的话，则会对景区的生态环境造成重大破坏。特别是对于人文类的旅游景区来说，还会对文物等具有科研、考古价值的造成破坏。在我国旅游景区开发过程中，有些地区确实存在如匆忙上马、盲目开发、近距离重复建设等问题，个别地方还重开发轻保护、重建设轻管理，致使出现旺季游客数量失控、白色污染、文物古迹屡遭破坏等问题。对于这些问题，通过正确的引导和相应的控制应该可以解决，但不能把生态环境和文物的破坏完全归结于旅游的开发。旅游景区的开发与生态环境的保护存在密切的联系，开发不是放弃保护，保护也不能放弃开发。旅游景区是一种宝贵的，如果不对其进行开发的话，的价值就体现不出来，关键是看如何处理好旅游景区开发与保护的关系。因此，用科学的发展观开发建设景区，是解决争议的主要方法。\r\n旅游风景区地产的开发模式主要有以下几种：\r\n（1）产权式酒店模式\r\n产权酒店是酒店与地产相结合的产权式地产，是旅游度地产中最典型的一种模式。产权式酒店的客房多按套进行出售，价格不完全取决于面积，对其价格的影响因素主要是酒店的星级和财务杠杆。依托于滨海度的旅游开发以集中在海南和山东半岛为核心。\r\n（2）企业模式\r\n即以企业所购买的与酒店相结合的以企业方式所进行销售的地产，一般的体量在500平米到2000平米之间，多作为企业的接待设施、会议场所等。称之为商务休闲、商务度地产。\r\n（3）住宅度地产模式。\r\n利用旅游开发区、旅游景区、休闲度区的优越自然条件、地理位置开发的具有投资回报、居住和多种功能的住宅。如:景区住宅、海景住宅、风景名胜度村(风格别墅)、民俗度村等。这类住宅多建在旅游突出的大中型城市市内或市郊。通过依靠旅游(自然的、人文的或二者兼有的)条件，如优美的自然风光、主题突出的人文内涵、多种休闲设施，直接提升住宅的环境品质，增加休闲功能，提高居民生活质量。\r\n \r\n----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------\r\n1.旅游投资的进入成本低，旅游景区开发的综合效益很高，地方在招商引资方面有很多优惠，30年、40年、50年的土地经营权，相对地产、能源等行业，代价非常之低；\r\n2.旅游开发是“滚动开发”，除了基础设施建设（很多也是由地方完成），不需要一次性投入很多，可以降低投资商的资金风险，投资商可以根据经营情况来衡量开发的时序；\r\n3.很多人原本从事的生态农业、养殖业、种植业、花卉苗圃业，与旅游有很强的关联性，形成了自发的热潮，甚至旅游效益还超过了主业，老板们有意延伸产业链条，大举开发。\r\n4.土地稀缺，就是价值，30——50年不等的经营权限，本身就相当于投资储备，就算是暂时不能赢利，将来也意味着多种可能性，或者转手，或者引资。\r\n近年来，我接触到不少初次涉足旅游开发的投资商，说明现在的开发商重视旅游规划的作用。因为现在的旅游市场竞争比较激烈，景区在不断增加，大家都意识到“个性竞争力”打造对景区投资的意义。跟这些投资商的聊天中，我发现了很多共性的问题，现在总结一下，希望能对刚涉足旅游开发的投资商朋友们有所裨益。\r\n\r\n一、经验主义浓郁\r\n现在有旅游投资经验的商家很少，有经营过成熟景区的商家就更少。但大部分人都不缺乏旅游经验，很多老板甚至做过专项的考察。所以，很多老板都把自己的旅游经验套用到旅游景区的经营方面来，凭经验来判断经营的思路。这就出现了很多匪夷所思的事情，海边的项目要放到山里，东部的项目要放到西部，都市型的项目要整到乡村来。最不可思议的是，几乎所有的投资商都会提到高尔夫项目，而且认为高尔夫项目很好操作。这种情况下，我几乎都毫不客气地给他顶回去了。别说你没那么大的资金实力，很多项目根本不具备建设高尔夫球场的条件，不是是块地都能建球场的，而且现在对高尔夫球场的政策卡得多紧啦。我曾经碰过一个开发森林公园的开发商，说要在山顶的平地上搞高尔夫球场，而且很执拗，事实上山上根本就没有水，我说你知道高尔夫球场需要大量的水源进行维护么？你这里没水，怎么整？还有个小老板看中了一个河道，想搞漂流，项目都是按照漂流来进行立项报批的，不知道那个高人建言要搞高尔夫，老板就问我能不能搞？我说，你知道高尔夫的概念是什么吗？你听过高尔夫球场为漂流做配套的吗？\r\n\r\n二、市场意识薄弱\r\n投资旅游景区的，一直以来，跟风现象非常地严重，也说明目前的旅游项目投资者在市场运作上的一种投资短见。许多的投资者进行此项目的投资，不是理性地进行市场环境的分析，而是一种近于盲目的市场进入姿态。也有些人看到什么热就投资什么，也有些人抱着捞一把就走的心态。如果单纯以这种目的来投资，注定这个企业的生命周期是短暂的。目前，在旅游景区分化的今天，进行市场定位是非常重要的，只有进行市场定位，锁定目标消费群体，根据市场定位来确定景区的主题定位，才能获得较大的发展空间。市场定位是建立在市场调查的基础上。旅游景区的调查，应收集当地人群的旅游消费习性、地域环境、交通情况，以及早期进入这市场的先行者，也就是竞争对手的情况。只有对这些资料进行调查分析，才能制定有效地经营策略与市场定位。通过市场定位，找到空白市场，这样，中小旅游景区的发展空间才大，才能获得较宽松的发展环境。\r\n\r\n三、贪多求快\r\n大部分的投资者有贪多求快的情节，总觉得项目越多越好，也不管项目之间有没有内在的联系，殊不知“商业模式越单一就越容易赚钱”。老板们新近这个行业，抱有很大的憧憬，理想主义浓郁，从设出发，认为所有的机会都是自己的机会，所有的市场都是自己的市场，只要有项目，就会有人来，所有的钱都是自己赚得到的。所以，他们总是关心有什么项目，有多少项目？而很少能够考虑到项目的关联性和项目的阶段性。\r\n\r\n四、没有资金使用的科学概念\r\n很多中小企业主跟我们接触，生怕我们觉得他的钱不够多似得，总是喜欢把自己的投资量往大里说，动辄就说要搞几个亿的投资下来。其实就他拿得那个景区而言，根本就用不了这么多的资金。景区也不能像他自己想得那样盖那么多的房子，建那么多的设施。其实咱们投资搞旅游也是为了赚钱，在别的地方辛苦赚得一点家当，不能白白地扔在自己构想的那个蓝图上。\r\n在旅游业中赚钱还是稳打稳扎比较好，对资金的使用要有个。因为目前进入旅游景区投资的，大部分都是三流甚至不入流的，这些都无法依靠观光占据市场，迅速启动。而往往都是需要精耕细掘，做长线的休闲度产品，对休闲度旅游产品，必须充分认识到目前国内休闲度旅游区的效益较差、投资回报率普遍较低。主要原因是由于这类旅游区普遍远离城镇，配套设施所占比重大；其次与城市宾馆不同，旅游区淡旺季规律明显，客房空置率较高，呈现旺季吃不下、淡季吃不饱的特点，而且客房价格弹性不大。“生意火爆、效益不佳” 是国内休闲度村的特有现象。为了保证投资回报率，应该要适度控制规模，投资规模宜小不宜大，太小则体现不了规模经济，太大，则往往饱少饿多。要树立“宁可撑死、绝不饿死”、“把饥饿留给市场”的观念，让市场保持饥饿状态，既保证较高的客房率，同时“物以稀为贵”，能保证较高的价格，而且也能提高市场美誉度。
敦煌旅游开发利用的优劣势评价
烟霞山风景区开发9年景点。
烟霞山景区项目由广西南宁海之新旅游投资有限公司投资建设，项目于2013年开工，2016年对外营业，是集旅游观光、休闲、科普科研、文化交流为一体的旅游景区。
2016年，县旅游部门指导景区按照广西四星级乡村旅游区标准改造标识系统，充分利用烟墩大鼓和竹编工艺品发源地和原产地的优势，增加游客体验项目并整治景区环境，经过两年时间的创建，2017年烟霞山景区被评定为广西四星级乡村旅游区。
如何确定旅游景区的开发类型
明显的优势是敦煌旅游丰富，有举世闻名的莫高窟、鸣沙山、月牙泉，还有丫蛋地貌、西千佛洞等景点。相对于一个只有20万左右人口的小城市，敦煌的已经很丰富了。然而，近年来，敦煌美国旅游业遇到了许多危机，其中最重要的是旅游景点的保护和可持续发展。近年来，月牙泉的水位越来越低，让人不得不担心这一世界奇观是否会消失干涸。所以敦煌在几年前就开始了月牙泉的治理，在月牙泉下面的地下河上游修建了防渗工程，源源不断地补给月牙泉。现在，月牙泉的水位已经逐渐上涨。莫高窟也面临着各种危机。有关部门调查后发现，莫高窟的壁画有氧化和腐蚀的迹象。经查，是因为随着莫高窟游客的增多，呼出的二氧化碳等气体腐蚀了壁画。有关专家正在研究这个问题，希望能尽快解决。
2015年调研公司是怎么评价苹果公司？
[13]2015年1月28日，研究公司科纳仕公司称，苹果在2014年第四季度首次成为中国最大的智能手机制造商。
对2010-2015年旅游的研究将促进旅游业的发展。旅游是旅游产品的原料和基础，其旅游休闲需求影响着流域的范围。对流的开发形成景区，景区组合形成旅游产品。旅游研究可以促进旅游的可持续发展，有效保障科学管理，积极构建可持续发展的旅游。
1.经济影响。旅游的开发和旅游业的发展有助于促进产业结构的优化和调整。
2.社会和文化的影响。旅游本身就是一种不同文化传统的人相互接触的活动。
3.环境影响。随着大型旅游活动的开展，旅游环境必将发生深刻的变化。
1 、旅游景区开发类型
从开发内容方面可以将共生商业模式分为两种类型，即生物主导型共生和文化主导型共生。
（1）生物主导型
生物主导型就是以动植物为主导的产业化开发，开发的使用价值和服务价值。使用价值开发就是直接将生物开发成农副产品、轻工业用品。使用价值包括农产品和加工品两种类型：农产品就是根据当地生物的构成情况，开发特色优势，形成地域特色农产品；加工品就是以地区特有的动植物作为原料，通过加工而开发出衍生品。
生物主导开发模式
服务价值是将生物所具有的无形价值开发成旅游产品，这种无形价值是通过人们感受而获得的、无法直接使用的价值，如旅游观赏价值、科学文化价值等。服务价值涉及第三产业并能带动其他经济活动，主要可以开发涉及精神享受、文化知识等领域的产品。而且，这些产品需要消费者直接前往景区进行消费，因而又会带动餐饮、住宿、零售、等行业的发展，以此形成拉动效应。
生物主导型开发是以生物的开发为主，文化的开发为辅。在生物开发中融入文化内容，特别是在开发生物的服务价值时应与当地文化相融合。如在生态旅游开发中应突出特殊的生物环境造就的特殊文化环境，将生物环境与文化环境相融，形成具有文化内涵的生态旅游产品。生物主导开发不仅应体现生物的价值，还应进一步将生物与文化相结合来延伸其价值，提高生物开发所带来的经济效益。
值得注意的是，并非所有都能被直接开发，并非所有都应该被开发。如某些保护动物无法人工饲养，那么其直接的食用价值就难以开发。同样，那些脆弱的珍稀植物，开发其观赏的服务价值则会导致对其的破坏，也只能进行完全的保护。能否被开发、应用何种方式来开发，都应通过建立科学的评价体系和规范的开发流程来确定。
（2）文化主导型
文化主导型就是以文化为主导的产业化开发，开发物质形态与非物质形态。物质形态开发就是开发成有形载体的产品，包括根据当地特有的文化（如饮食文化、农耕文化）开发出的可以使用或欣赏的旅游商品，以及由文化而衍生的其他旅游商品。物质形态最终的产品形态包括消费品和文化品。前者是通过开发吃、穿、用、等方面的使用价值而形成饮食产品、穿着用品、生活用品、工艺品；后者是根据现有文化而提炼出的图书、音像、电脑游戏等文化制品。非物质形态是针对各种仪式活动、各种文化场景，将其开发成通过参与而获得的旅游体验产品，如当地的民风、民俗、语言等文化，而这些产品只能在一定的时间和空间内进行消费。
文化主导型开发模式
文化的主导型开发是以文化的开发为主要方面，以当地特有的生物为依托所进行的开发。如饮食产品的特殊性不仅体现在饮食文化，还体现在食材的当地特色。因此，文化的主导型开发不仅不能丢弃生物，还要依赖于生物，否则会失去其鲜明的地域特色。同时，文化的开发也会带来其他衍生的经济活动，非物质形态的产品都需要消费者直接来景区进行消费，必然衍生出生活、交通等方面的需求。
文化的开发中应注意创新，不仅要用传统的方式来展示文化，还应用现代的方式演绎文化，包括用现代的技术手段、现代的展示手段来演绎。例如，可以将传统的文化传说以声光电的方式进行场景化展示，可以用电子媒体的方式来进行电子化展示。同时，在方式的选择上不应低俗化和庸俗化，盲目地掺杂现代技术，反而大大降低文化品位和文化内涵。因此，根据各类文化的特征选择具有针对性的展示手段。
2 、保护方式
共生商业模式的保护方式也分为两种：第一，投入资金进行保护。通过建立一套制度或形成一些协议，允许开发这些的主体（景区和利益相关者）进行一定比例的利润留成，将这些资金用于的保护。第二，运营项目进行保护。这些项目可以是非盈利项目，也可以是包括盈利与保护双重目的的项目，但不能是以盈利为单一目的项目。非盈利项目，如投入资金用于退耕还林，投入资金用于修葺传统建筑。盈利与保护双重目的的项目，如建设民间艺术学校，通过学校来培养传统手工艺传人，而学生们的作品又可以进入市场进行销售，这样既有收入又传承了文化。
共生商业模式的实施是将开发类型与保护方式相结合，通过开发来实现的使用价值，通过保护来实现的可持续发展。开发类型与保护方式之间不存在必然联系，因此也不存在固定的搭配。总体而言，根植于景区所在地的实际发展是开发类型与保护方式选择的基础。其中，开发类型的选择应依据景区类型的丰富程度而确定开发导向，保护方式的选择应依据景区所处社区的经济发展现状、社区居民的参与意愿、景区的资金实力以及是否引入外部组织等多种因素。
3 、 总结
旅游景区规划设计应充分利用当地各类，充分融入当地经济发展。共生商业模式正是以此为指导思想。该模式的共生体现在生物与文化多样性的共生、开发与保护的共生，模式实施的关键在于融合生物与文化来形成产业化发展，模式实施的保障在于通过保护来实现生物与文化的永续利用。生物或文化的富集程度与可开发程度是选择生物主导型开发和文化主导型开发的主要因素，成立组织和运营项目是商业模式运行的重要载体。