串串房是指炒房客以低价收购的旧房子或毛坯房,然后用极度节省成本的方式对房子进行装修,之后以带装修房的形式高价出售或出租。这种房子虽然外表看起来装修豪华,但使用的装修材料和家具质量往往很差,甚至可能存在甲醛等有害物质超标的问题,对居住者的健康造成威胁。
购买串串房的注意事项
1、了解房源性质
确认房源是否为串串房:串串房通常指炒房者低价收购旧房或毛坯房后,通过极度节省成本的方式进行装修,然后高价租售的房源。这类房源可能存在甲醛等有害物质超标的问题,对居住者的健康构成威胁。
核实产权证明:购买前务必核实房屋的产权证明和相关证件,确保房屋的产权清晰,避免购买到非法或存在纠纷的房源。
2、检查房屋质量
仔细检查装修情况:由于串串房通常采用低成本装修,可能存在质量问题。购房者应仔细检查房屋的装修情况,尤其是隐蔽工程,如电路、水管等,以确保其质量和安全性。
检测有害物质含量:由于串串房可能存在甲醛等有害物质超标的问题,购房者应要求卖方提供有害物质检测报告,或自行委托专业机构进行检测。
3、选择正规渠道
通过正规中介机构购房:选择有良好信誉和口碑的中介机构进行购房,可以降低购买到串串房的风险。
谨慎对待个人房东:在通过个人房东购房时,要特别谨慎,务必核实其身份和房源的真实性。
4、签订合同注意事项
仔细阅读合同条款:在签订购房合同时,要仔细阅读合同条款,确保合同内容符合法规要求,特别是关于房屋质量、产权证明、有害物质检测等方面的条款。
避免口头约定:购房过程中的任何约定都应写入合同,避免口头约定带来的纠纷。