未婚伴侣买房能贷款。但是有以下几点注意事项：
1、房产证上可以写上2个人的名字，那么该套房屋时属于两人共同财产，存在了共有关系;但是在贷款的时候，不能实行共同贷款，必须确认其中一人是主贷款人。
2、在进行贷款的时候，需要通过双方协商确认贷款的相关事宜。例如：确认双方中的一方成为主贷款人、协商而定双方各自贷款的比重与金额等。其中，贷款的时候不能使用两人的住房公积金进行一起贷款。
未婚买情侣房贷款怎么办理
未婚买房需要申请人携带所需材料到银行办理贷款即可，银行会对文件进行审核，如果审核通过，申请人须填写一张未婚声明书，之后双方将签订合同，最后银行将履行合同内容发放贷款到申请人的账户中，申请人做到按时还款及可。
未婚贷款买房需要提供如下材料：
1、申请人的身份证及户口本原件、复印件。
2、购房人的单身证明文件。
3、购房协议书。
4、房屋首付款的收据原件和复印件。
5、申请人的工作证明和收入证明(带有所在公司的公章证明文件和近几个月的工资流水)。
未婚证明开具流程
1、到居委会开具未婚介绍信。
2、拿着居委会开的介绍信以及身份证和户口本(需要复印件)到户籍所在地的民政部门。
3、找到民政局的婚姻登记处。工作人员会给你一张草拟的表格，拟填，把自己的信息填好。
4、将草拟的表格和步骤2里面的文件都交给工作人员。
5、工作人员会根据你上交的资料，进行网上填写，并且出单。
6、核对证明表格的信息情况，核对无误后，就可以用了。