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高层电梯房二层楼有什么缺点

1、采光差

二层虽然比一层高,但是高度只差了一个楼层,目前受高地价的影响,房企不可能大量建造多层,由于主流房产是高层楼,一栋楼达到二三十层,10层以下的采光都不太好,一二层更是常年见不到太阳,二层的采光根本比一层好不了多少。

2、安全性差

一层在整栋楼最低的位置,容易有小偷上门,但他们是可以装防护网的,可一旦一层安装了防护网后,二层就会成了小偷的主要目标,家里的财产安全将难以保障。

3、价格没有优势

买房时我们都知道,楼层越高价格越贵,二层会比一层贵一些,但实际并不是物有所值。一层有的缺点二层都有,但是一层有的潜在福利二层却没有,开发商为了能把一层卖出去,还会附赠花园,并且,一层不一定只能用于自住,还能对外经营,比如做小饭桌,小卖部,快递站等等,但这些二层都不具备。

4、蚊虫等的干扰多

小区现在都会设置绿化带,树木是向上生长的,枝叶则是向外延伸,一层面对的只有树的主干,但是二层却不得不忍受树木的枝叶遮挡视线和采光。树上爬着各种昆虫,还会栖息鸟类,二层家里要是想开窗通风,就会有各类蚊虫顺着枝叶进入家里,或者鸟类的排泄物会溅到玻璃上,卫生清理就是个大问题。

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高层电梯房怎么选楼层

1、选择电梯楼房要思考诸多的因素,比如大气的湿度和污染指数等。其次还应思考到电梯房是否在街的附近,楼房附近阁楼或者是阳光室等,小区的楼间距、户型都应思考清楚。

2、如果电梯楼房建设处在潮湿地区的话,那么可以选择6层至8层,因为此楼层空气湿度比较很大,潮湿也不会上升到5层,而且灰尘也比较低大概不会飘上来。9层至13层的楼房会比较腥,而14层以上如果临海,那么海风受到侧高气压的影响会直接飘进房间里面。如房间在内地比较干燥的环境下,3层至6层和13层以上都是不错的选择。

3、大气污染就是大气中的浮尘,工业浮尘大概出来现在6层至12层。所有在干燥的城市9层至11层是相对来说不适居住,潮湿城市3层-5层相对来说不适居住。

4、选择电梯房还有看此建筑是否在街的附近,如果在街附近的话,那么8层至12层是车辆尾气浮尘层,相对来说不建议选择。而8层左右的楼层在车辆高峰期时就会很吵,也不建议选择。

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