房地产开发八大流程

1、成立房地产开发公司，这个一般是不用质疑的。

2、进行项目立项以及可行性研究的法律程序。

3、规划该项目并且与参与市场配套阶段的法律程序。

4、办理项目土地使用权相关证明。

5、项目涉及拆迁与安置的时候，所涉及到的一系列法律程序。

6、项目在开工，建设，包括竣工等阶段，同样涉及的法律程序。

7、开发项目在经营的阶段所针对的一些法律程序。

8、开发商们对于物业管理方面的一些阶段性流程。

判断开发商好坏的方法：

1、看开发商资质

基本上划分为四个级别，分别是一、二、三、四级，其能力一般是随着级别逐渐减少。我+们可以前往房管所查看相关的资料，尽可能的选择一级资质和二级资质的开发商，这样房产项目比较有保障，房屋质量也更可靠。

2、看口碑

这个可以通过多种途径了解，比如上网搜索、跟朋友打听等。