大多数人买房后悔，交了定金不想要，售楼部以及开发商是不给退的，其实是有办法可以退，但是要讲究方法，个人放弃购房，就属于你单方面违约，想要从开发商那里退钱是很难的。但有方法可以退房！
1.看开发商的五证是否齐全，少任何一个证你都可以要回定金，这是无理由的，最有效的
2.协商退定金，千万别说自己的原因，别说什么家人觉得太远太偏，这样肯定是退不了的。你要去找楼盘的原因，比如说旁边有个垃圾站，有污染，有噪音，然后你还并不知情，所以你要退
3.开发商存在虚假宣传和捆绑销售的，比如说绑定储藏室、绑定车位，都是不合理的，你就打电话给相关部门投诉，那一定会退的。
4.销售人员违法提供虚假材料的，比如提供虚假收入证明、虚假银行流水、虚假离婚证等情形。
5.如果定金交付得比较多，或者自己实在不知道该怎么办，要抓住重点，因为找到开发商的违规证据，并提出退还申请，就能成功退房了。
最后博主想说的是与其走到退定金这一步不如提前想清楚，考察楼盘，把征信流水，都让银行预审完毕再交钱。